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Réalisation Immo'LVA : Prise de vue, Reportage Vidéo, Site Web et Hébergement par Immo'LVA - Promotion, Positionnement et Référencement par Immo'LVA

Descriptif

 
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Présentation :

OLMETO, Corse du Sud 2A, Villa de Standing de 170m² et 1800m² de jardin située à 250m de la mer avec vue panoramique imprenable sur le golfe de Valinco et Porto Pollo. Aucun vis-à-vis. Accès immédiats plages et criques.

Prestations Haut de Gamme (huisseries aluminium, double vitrage, gouttières en cuivre, bois de terrasse exotique, parquet et escalier en bois massif, granit poli au rez-de-chaussé, piscine en béton avec chauffage solaire et traitement automatique au sel ...)

L'accès à la Villa se fait par une voie privée depuis le bord de mer.

Cette Villa est située sur la commune d'OLMETO à 10km de PROPRIANO dans le golfe de Valinco, à 45 km d'AJACCIO et 50 km de BONIFACIO.

Accès aux aéroports d'AJACCIO ou de FIGARI (45 minutes en voiture) en temps identique. Accès au Ferry d'AJACCIO (45 minutes en voiture) et au Ferry de PROPRIANO (20 minutes en voiture).

La Villa est composée d'un jardin arboré, une piscine, une terrasse panoramique dotée d'une pergola végétalisée avec vue sur mer et aucun vis-à-vis, un double parking avec accès par voie privée, de nombreux lieux de vie tant en extérieur qu'en intérieur A visiter ABSOLUMENT !

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Prix de vente : 780 000,00 €


Détails de la Villa :

  • Nombre de pièces : 6/7
  • Surface : 170 m²
  • Terrasse et pergola végétalisée : Oui
  • Parking : Oui
  • Orientation : Sud
Configuration actuelle:

  • Au Rez-de-chaussée :
    • 1 Entrée
    • 1 Salle à Manger avec Cuisine Américaine (40m²)
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain
    • 2 Chambres à coucher
    • Plusieurs Terrasses
      • 1 Terrasse en bois de 50m²
      • 1 Terrasse avec circulation piscine de 55m²
      • 1 Terrasse granit de 30m²
  • Au 1er étage :
    • 1 Grand Salon (40m²) avec parquet traditionnel en noyer
    • 1 Salle de bain
    • 2 Chambres à coucher
    • 1 Bureau

  • Extérieur :
    • Terrain de 1800 m² arborés d'oliviers et de chênes verts
    • Jardin paysager de qualité avec arrosage automatique
    • Piscine de 11m par 3,5m avec filtration entièrement automatisée, traitement de l'eau au sel, chauffage solaire
    • Terrain clôturé
    • Portail électrique
    • Eclairage extérieur, piscine et chemin d'accès
    • 1 Terrasse de 50m² ombragée par pergola végétalisée
    • 1 Terrasse et pourtour piscine revêtement IPE (90 m²)
    • 1 Terrasse de 35m² en dalle granit bouchardée
Extension possible :
  • Possibilité d'aménager un logement indépendant de 60m² sous le rez de chaussé (actuellement brut de maçonnerie)

Confort :

  • Maison isolée par l'extérieur
  • Bardage en RED CEDAR
  • Parquet en bois massif dans le Salon principal à l'étage
  • Revêtement du sol au rez de chaussée en granit poli
  • Autonomie énergétique : chauffage solaire par capteurs solaires
  • Panneaux photovoltaïques assurant la diffusion de la chaleur à l'intérieur de la maison
  • Chauffage poêle à bois
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Chemin d'accès privé
  • Parking en béton désactivé

Environnement & Commodités :

  • Supérette à 1 km
  • Tous commerces d'alimentation à PORTO POLLO (7 km)
  • Collège à PROPRIANO
  • Lycée à SARTENE (sous préfecture 20 km)
  • Collège et lycée

Diagnostic : Télécharger le Dossier Technique


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